Terrenos a partir de 180m²

No coração do Recreio, o Orla Bothanica oferece terrenos residenciais de 180m² a 290m², com possibilidades de junções para projetos maiores, em ruas planejadas e arborizadas, além de um lazer completo na mais nova orla da cidade.
Os condomínios do Orla Bothanica são planejados, organizados, e com uma infraestrutura moderna. Seus projetos paisagístico e urbanístico foram inspirados no que há de melhor nas orlas mais charmosas do mundo.

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localização


O melhor de viver no Recreio

O Recreio dos Bandeirantes é ideal para quem busca um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade com a natureza. É um bairro que oferece uma infraestrutura completa e as mais belas praias da cidade, tudo isso com uma excelente qualidade de vida.

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o projeto


Onde o lifestyle de uma orla exclusiva espera por você

Projeto urbanístico com ruas planejadas para integrar harmoniosamente áreas residenciais, espaços verdes e áreas de lazer. Tudo pensado com o objetivo de criar um ambiente seguro, confortável e funcional.
Casas com arquitetura e conceitos contemporâneos, sempre obedecendo os padrões e regras urbanísticas estabelecidos na CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO.
Onde o respeito ao próximo é a chave para a convivência em harmonia.

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Água cristalina Todos os dias


O sistema de filtração Oásis®, criado e desenvolvido para corpos hídricos com fundo de areia branca, opera a partir da eletrólise do sal grosso, produzindo o hipoclorito que irá abastecer a casa de tratamento d’água, onde será realizada a filtragem em esferas de vidro reciclado, para a recirculação hidrodinâmica do volume de água tratada que retornará ao
corpo hídrico através de caixas especiais no fundo da areia.

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porque escolher o orla bothanica


LAZER

  • Orla Prainha
  • Orla Jardim
  • Academia
  • Salão de Festas
  • Quadras Esportivas

DIFERENCIAIS E DIRETRIZES DE USO E OCUPAÇÃO

  • Afastamentos laterais e fundos obrigatórios
  • Recuo frontal para até 3 vagas por lote
  • Ausência de muros frontais
  • Padronização da altura dos muros de 3m
  • Gabarito máximo de 11m (até 3 pavimentos)
  • Paleta de cores para escolha e harmonia
  • Medidores padronizados

SEGURANÇA

  • Portaria de segurança com controle de acesso
  • Cancela exclusiva para moradores, separadas
  • Cancela exclusiva para moradores, separadas dos visitantes
  • Lounge de espera de transportes

VIAS DE CIRCULAÇÃO

  • Sentido dos carros em mão única
  • Proibição de estacionar nas vias e calçadas
  • Instalações subterrâneas
  • Iluminação das vias com foco para baixo
  • Paisagismo com espécies nativas

DIFERENCIAIS E DIRETRIZES DE CONSTRUÇÃO

  • Solo estabilizado com boa resistência, limpo e livre de supressão de vegetação
  • 10 sugestões de projetos disponíveis
  • Lotes planos e rebaixados para otimizar
  • Lotes planos e rebaixados para otimizar bota-fora
  • Meio fio já rebaixado em toda testada
  • Padrão de tapumes
  • Pavimento intertravado
  • Pontos de rede entregue no lote:
  1. 1 Drenagem
  2. 2 Esgoto
  3. 3 Água potável
  4. 4 Elétrica
  5. 5 Especiais

DIFERENCIAIS DE GESTÃO COMPARTILHADA E VIVÊNCIA

  • Curadoria de projetos das casas
  • Padrão de cerca elétrica periférica
  • 1 portaria
  • Padrão de placas de venda
  • Padrão de numeração das casas
  • Manutenção do corte da grama
  • Padrão de dispenser de lixo
  • Limite para caminhões de 3 eixos
  • Padronização das calçadas
  • Podas de árvores do passeio
  • Eventos em datas festivas

Solicite mais informações

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